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泰安代理记账 个人出租住房如何缴纳税款根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税2016 36号）的规定，自2016年5月1日起营业税全面改征增值税，其他个人出租不动产征收增值税。 现行计征个人出租房屋税费的方式为两种：（个人可选择综合征收率计征方式或分税种计征方式计算缴纳税款） 一、 分税种计征方式：按照现行各税种政策规定，分别计算缴纳各项税费。 二、 综合征收率计征方式： 征收率分为住房与非住房两种 个人出租住房综合征收率为5%。月租金收入在31500元以上的，税务机关向纳税人填开包括增值税、房产税和个人所得税的完税证明；月租金收入在31500元（含）以下的，税务机关征收税款后，想纳税人填开包括房产税和个人所得税的完税证明。因为月收入小于9万的免增值税。 个人出租非住房房屋与租金收入在31500元以上的，综合征收率为12%税务机关向纳税人填开包括增值税、房产税和个人所得税的完税证明；月租金收入在31500元（含）以下的，综合征收率为7%。税务机关征收税款后，想纳税人填开包括房产税和个人所得税的完税证明。 网站原创：泰安公司注册|泰安工商注册|泰安代办公司注册|泰安注册公司流程及费用|泰安代理记账|泰安0元免费公司注册泰安会计做帐|泰安创业扶持政策|泰安大学生创业贷款|泰安大学生创业基地 电话：18605387375 地址：泰山大街利得摩尔商贸城3129 助力泰安中小企业发展 培育泰安创业发展新环境 |
